[商业贷款利率2017计算]2017年6月商业贷款利率篇

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　　2017年6月商业贷款利率篇1

　　中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。银行信息港

　　央行官网发布通知，将从2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。央行表示，当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息，目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后，职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行，目前为1.50%。

　　中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。

　　项目年利率%

　　一、短期贷款

　　一年以内(含一年)4.35

　　二、中长期贷款

　　一至五年(含五年)4.75

　　五年以上4.90

　　2017年6月商业贷款利率篇2

　　了解各大银行2016年的房贷利率。我们此次提供了从6个月以内的商业贷款利率到5年以上的商业贷款利率，也提供了全国数十个银行，包括工行，建行，农行，中国银行的各种贷款期限的商业贷款利率表和公积金贷款利率表，希望能帮助到想贷款的朋友。

　　2016年商业贷款利率

　　商业贷款项目商业贷款利率(%)

　　六个月以内(含6个月)4.35

　　六个月至一年(含1年)4.35

　　一至三年(含3年)4.75

　　三至五年(含5年)4.75

　　五年以上4.9

　　下面是中国各大银行2016年商业贷款利率，希望对你有所帮助。

　　银行短期贷款中长期贷款个人住房公积金贷款贴现

　　六个月(含)六个月至一年(含)一至三年(含)三至五年(含)五年以上五年以下(含)五年以上

　　央行4.3504.3504.7504.7504.7502.7503.250

　　工商银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　农业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　建设银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　中国银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　交通银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定

　　招商银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　中信银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　光大银行4.3504.3504.7504.7504.900--以再贴现利率为下限加点确定

　　浦发银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　深圳发展银行5.6006.0006.1506.4006.5504.0004.500以再贴现利率为下限加点确定

　　平安银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　广发银行4.3504.3504.7504.7504.900--以再贴现利率为下限加点确定

　　华夏银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250

　　民生银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定

　　兴业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　瑞丰银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　郑州银行4.6004.6005.0005.0005.1502.7503.250

　　日照银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　德州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　上海农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　中国邮政储蓄银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　丹东银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　成都农商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　宁波银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　北京银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　长沙银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　成都银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　大连银行5.3505.3505.7505.7505.9004.0004.500

　　东亚银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　齐商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　恒生银行5.6006.0006.1506.4006.550--

　　浙江稠州商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　洛阳银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　龙江银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　上海银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定

　　嘉兴银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　湖北银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250以再贴现利率为下限加点确定

　　晋商银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　河北银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　赣州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　柳州银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250与客户自主协商的贴现利率为准

　　东营银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　黄河农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　临商银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　永亨银行(中国)4.3504.3504.7504.7504.900--

　　华融湘江银行4.3504.3504.7504.7504.900--

　　东莞农村商业银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　贵阳银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　滨海银行4.3504.3504.7504.7504.9002.7503.250

　　2017年6月商业贷款利率篇3

　　2017年贷款买房月供怎么算?如何知道月供变化和贷款利息?贷款买房月供变化主要取决于基准利率变化和还款方式。

　　利率调整

　　1、 如果贷款合同中采用的是“按年调息”的方式，则购房者要到次年1月1日才能开始享受降息后的新利率减少月供;

　　2、 如果贷款合同中采用的是浮动利率周期调整，即按自然年调整利息的方式，则购房者要到次年的同月才能减少月供。不过少数情况下，有的贷款合同中会约定固定利率，此时购房者就无法减少月供。

　　一般情况下贷款银行不会主动提醒借款人利率何时开始执行，此时购房者则需要主动采用措施来知悉自己的月供变化。有什么方法能知道月供变化呢?

　　1、 首先，购房者应当及时与贷款银行沟通，贷款后可以随时通过手机绑定短信、电话、网站客服等与贷款银行保持密切的联系，与贷款银行及时的沟通，了解自己最新的月供变化。

　　2、 其次，贷款人应当随时注意银行扣款情况，不要因为长达20-30年的购房贷款年限，过分依赖银行的自动扣款，而不随时了解月供的变化。

　　3、 最后，对于申请等额本金还款方式的购房者来说，贷款利率下降后，每月月供中的本金部分也会相应提高，所以很可能造成1月份的月供金额不降反增，到2月份时月供才真正减少，所以应提前在卡里存入一部分资金用来偿还多出来的月供，并及时向银行了解情况。

　　还款方式

　　主要有等额本息和等额本金两种还款方式

　　等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。

　　等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。随着时间的推移还款负担会逐渐减轻，还款前期压力较大。这种还款方式的好处是相比等额本息前期偿还的利息更多，故能节省更多的利息。坏处是前期还款压力较大。适合收入高还款能力较强并有提前还款打算的人。

　　等额本息还款法:

　　每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

　　总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

　　等额本金还款法:

　　每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

　　每月应还本金=贷款本金÷还款月数

　　每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

　　每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率

　　总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

　　月利率=年利率÷12

　　以上两种方法可通过房贷月供计算器计算，用房贷计算器计算月供是最简便的方法，你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。

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