工程造价大专毕业论文

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　　工程造价大专毕业论文

　　1 民用建筑工程的造价管理现状

　　建筑工程的造价管理，顾名思义就是采取适当的技术措施，根据科学原理，为了保障建筑工程经济效益而进行的业务活动。我国的工程造价发展较慢，直到上世纪八十年代的中期，才产生工程造价管理这一概念。经过长时间的发展，工程造价越发完善，工程造价管理也成为了一门独立学科，取得了许多的成就，但是民用建筑工程的造价管理仍然存在一些问题，现详细阐述如下[2]:

　　1.1 民用建筑工程的造价管理法律制度不完善

　　当前我国关于民用建筑工程造价管理的法律制度并不健全，存在着许多的法律空白，无法将有法可依贯彻进民用建筑工程造价管理的全过程中，导致了民用工程在造价管理方面出现了很多问题，进而导致了相关的法律纠纷，不利于民用工程造价管理水平的提升。另外，我国有关于民用建筑工程的造价管理的执法部门的执法不够严格，未能起到监督和引导的作用，阻碍了我国民用建筑工程造价管理水平的前进和发展。

　　1.2 民用建筑工程造价管理观念和方法落后

　　根据全国工程造价人员的数据来看，我国有将近八十万的人员从事工程造价工作，但是其中有很大一部分的人的学历比较低，没有受到专业的训练，缺乏专业的资格证书，这就导致从事工程造价管理工作的相关人员整体素质低下，加上民用建筑工程造价管理的观念和方法较为落后，无法保障我国的民用建筑工程造价的管理水平，因此在我国民用建筑工程造价管理中常常出现工程概算、预算等工作出现超标的情况，加大了民用建筑工程造价管理的难度。

　　1.3 民用建筑工程设计阶段造价的管理较薄弱

　　在民用建筑工程的设计阶段，人们常常忽视了设计方案、设计图对于工程投资的影响。由于设计师对于工程造价的了解较少，一味地注重设计产品的安全适用程度，只根据图纸和有关定额文件取费标准进行民用建筑工程的预算工作，直接导致民用建筑工程造价的难以把控。

　　1.4 民用建筑工程施工阶段管理混乱

　　除开以上几个因素，施工阶段的管理混乱也是引起民用建筑工程造价管理无法顺利进行的原因之一。民用建筑工程的负责人不能合理地选取工程材料、有效控制工程极度，且施工阶段的管理混乱，都会造成民用建筑工程的工程费用突增。工程监理不能严格把控工程进度款，不能有效控制新增费用，不能对各种索赔进行有效处理也是造成民用建筑工程造价突增的原因之一。

　　1.5 民用建筑工程结算阶段管理失控

　　在很多民用建筑工程的结算阶段，建造方无法严格按照合同约定的取费标准、优惠条件和结算方法进行竣工结算，对建筑工程的变更结算审查不严格，就直接导致违规结算、错误结算等现象的出现，最终导致民用建筑工程造价出现管理问题。

　　2 民用建筑工程的造价管理与控制措施

　　2.1 健全民用建筑工程造价管理的法律制度

　　我国的相关部门和学者要根据以往我国民用建筑工程造价管理和控制的经验，提出切实解决问题的方法，进而为相关部门健全民用建筑工程造价管理的相关法律法规提供理论支持，进而促使我国民用建筑工程造价管理的法律制度更为完善。

　　2.2 采取先进的工程造价管理和控制方法

　　我国民用建筑工程造价管理和控制的相关部门要对工程造价的从人人员进行严格的核查，制定一系列的标准，严禁不具备相关执业资格的人员进行工作，坚决做到持证上岗。除此之外，我国的民用建筑工程造价管理工作人员要吸取先进的理念，学习先进的方法，加强工程造价的职业技能培训，不断革新自身的管理理念和方法，确保民用建筑工程造价的高水平管理。

　　2.3 有效控制民用建筑工程的设计阶段

　　民用建筑工程的设计阶段是对民用建筑工程造价进行控制和管理的关键阶段。在这个阶段，工程方要加大控制力度，加强设计人员对于工程造价的了解，改革涉及计算审核的方法，鼓励工程造价管理人员与设计人员进行积极的交流，认真对民用建筑工程建设全过程的造价进行详细分析，增强对设计图纸的审查力度，进而提高工程造价的效益。

　　2.4 加强民用建筑工程施工阶段的管理

　　项目经理要选取技术上可行、经济上合理的施工方案进行施工，对工程进度、质量和造价进行严格的监督和控制，严格控制材料的用量，尽量减少工程施工过程中的费用变更，保证民用建筑工程施工阶段的现场秩序，除此之外，工程监理要严格审核相关索赔，控制工程的付款进度。

　　2.5 加强民用建筑工程结算阶段的控制

　　在进行民用建筑工程计算前，必须及时的收集和整理竣工结算的资料，对民用建筑工程预算外的费用进行严格的控制，办齐手续。在进行民用建筑工程的结算时，要认真核对合同条款，坚持按照合同办事，审核各项价格指数是否正确，再核实计算程序，最后进行工程的结算工作。

　　3 结束语

　　总而言之，对民用建筑工程的造价管理和控制必须渗透到整个工程项目中，对民用建筑工程造价进行合理的管理和控制可以有效地降低民用建筑工程的建造成本，保障其工程项目的质量，进而促进民用建筑工程行业的进步和发展。

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　　在招投标过程中，对工程造价的控制应该与工程建设质量、工程竣工的工期结合起来，对于投标方中标单位的选择应该进行全方面的考察和分析。同时进行招标的甲方经济管理人员需要提高自己的业务水平，在确保工程顺利进行的前提下，将造价控制的质量不断提高。

　　一、造价控制在工程招投标阶段受到的影响

　　(一) 市场需求对造价控制影响

　　市场需求量的大小能够直接影响工程的造价，现阶段我国发达地区房地产行业发展迅速，对于工程建设的需求也在不断增加。专业的施工单位需要有相关的资质和建设实力，我国对于施工单位建设资质的管理比较严格，所以导致较高级别的房地产施工承包商较少。因此，就造成了房地产建筑工程行业中供求不平衡的状态。造成房价过高的原因除了土地资源的稀缺，还存在承包商因为选择过多随意提高投标报价。为了保障民生，让更多的老百姓能够获得工程建设的利益，国家应该采取相应的措施，加大建筑资质的监管和发放办理。但是在一些偏僻的矿业地区或者比较落后的山区，因为工程建设难度较大，国家和开发商很难进行这些地区的发展，也就造成了工程建设数量减少，市场需求量减小会导致当地承包商没有很多的选择，因而应对招标工程，会将自身的投标文件中做到所能承受范围内的最低报价。招投标过程本身就是各投标方的竞争过程，当面对较多的机会时，各投标方会抬高报价，当建设机会较少时，为了加强自身的竞争力，也会相应的降低报价。

　　(二) 评标过程对造价控制的影响

　　评标阶段对造价控制也有一定的影响，现在常见的正式招投标过程中，都有专业的多位评委进行投标文件的评价，从而选择更加合格的中标候选人。在评标阶段对造价的影响主要体现在这几个方面，第一个方面是评委的专业性，在以前的投标过程中一般都会选择业主方代表作为评标委员会的组成部分，这样存在的弊端就是业主的专业性不强，一味追求低价对造价控制有严重的误导。但是根据我国新出台的招投标法规定，各类不同的工程招投标过程中评标委员会的组成必须包括专业的技术人员，还要有足够评标经验的人员等等。这样可以保证评标过程中造价控制的专业性和准确性，让各投标方能够在投标过程中得到公平的对待，让招标方能够选择更优质的承包商，从而保障了投标方和招标方的利益。第二个方面是评标方式方法对造价控制的影响，现阶段在我国工程类招投标中，常用的评标办法和标准是最低价评标中标法和综合技术性能、商务报价、资质文件综合考虑评标法。其中针对最低价中标法，评委只要根据各投标方的价格比较，让报价最低的单位中标即可，这样存在的弊端就是评委和投标方之间如果有私下的联系，会让投标价格泄露，影响招投标的公正性，甚至造成行贿受贿等犯罪行为。还可能造成以价格最低评选的单位没有足够的实力进行施工，也没有合格的资质保障工程的质量，对后期工程建设中工期与质量的保证都是一种挑战。综合评标法虽然最终选择的中标方可能不是价格最低的，但是通过对技术性能、施工资质、施工实力等多方面的考虑评价，会全面的保障工程的工期与质量。

　　(三) 各造价工作部门沟通问题对工程造价控制的影响

　　在工程招投标过程中进行造价控制的部门有很多，例如工程投资预算部门，工程设计预算部门，工程施工预算部门，合同签订价格管理部门等。首先因为这些部门在做造价的过程中选定的标准不一致，导致了对工程造价做出的预算结果也不一致，影响了招标最高限价的设置。工程投资预算部门会更加考虑工程的利益性，工程设计预算部门更加考虑工程质量的保证，工程施工预算部门和合同签订价格管理部门更加考虑财务的资金流转情况。而且各部门分别是不同的管理单位甚至处于不同的公司，各部门之间不能进行及时有效的沟通，导致招投标过程中对于造价控制的质量降低，甚至影响整个工程的运行过程。

　　二、如何提高和改善工程造价控制的质量

　　(一) 规范招标方式

　　当前我国比较流行的招标方式是业主单方面邀请已知的单位参加投标或者竞争性谈判，这种方法比较适合工程量较小建设工程招标，一般出于工期的考虑，招标方会缩小投标单位的邀请数量，这种邀请招标方式的缺点是选择余地较少，各投标单位极有可能出现相互衬标的现象。采取全国范围内公开招标能够保证各投标单位之间互相不了解，从而让整个招投标过程中的报价更具公平性。在造价控制方面采取公开招标和综合评标法的方式相结合，更有利于提高工程造价的质量，保障业主和开发商的利益。

　　(二) 规范报价形式

　　每一个工程的建设造价过程都需要投标方根据技术要求和施工材料实时价格进行综合考虑报价，所以在招投标过程中要对报价单的格式进行严格的规定，既要有综合报价的统计，方便评标过程中对各投标方价格的比对，还要有详细的报价单，包括材料成本的报价和设计施工过程的报价，通过材料质量和价格综合对比以及设计施工过程的技术水平对比，在保障造价控制质量的前提下，选择更合适的中标方。

　　三、结语

　　招投标是工程建设进行的基本过程，造价控制质量提高是保障开发商利益的重要措施。在招投标阶段提高造价控制质量，能够避免以后施工过程中出现资金问题，间接地对工程完成的质量和工期做出了实质性保证。招投标过程受到国家招投标法的保护，保证了招投标的公平、公正、公开透明，让开发商能够对承包商更加放心，为以后工程顺利验收奠定了良好的基础。

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　　1 BIM技术特点

　　1.1 协调性

　　在进行建筑工程施工作业时，有效管理和科学协调造价师，其中一项不可或缺的重要工作，而在进行具体工程建设过程中，设计部门，业主单位和施工企业需要对自身工作进行有效协调，但是，在工程建设过程中，往往需要由现场施工人员就建筑项目进行有效沟通，但是，在进行具体作业时，该工作的全面性无法得到更高程度的保障，同时存在一定程度的滞后性，因此，相关工作人员在开展具体作业时会受到很大程度的限制，科学应用BIM技术能够使该问题得到有效解决[1].在整个施工过程中科学应用bim技术，通过进行科学有效的数据分析，能够进一步明确问题产生原因，进而使现场工作人员能够以此为基础科学制定解决方案。

　　1.2 模拟性

　　在进行具体工程建设过程中，BIM技术所具有的模拟性也具有很大程度的应用价值，能够劝补相关工程人员更为全面的处理工程设计，在具体进行工程设计时，不仅需要科学构建施工工艺相关模型，同时，还需要科学应用模型对具体施工过程中难以实现的部分进行科学模拟，通过进行科学有效的模拟操作，能够确保在进行各个施工项目之前对其施工环节进行科学有效的演练，相关工作人员通过分析模型，能够进一步明确在工程建设过程中可能出现的各项问题及其发展源头，确保在进行具体施工过程中合理规避。

　　2 工程造价管理过程中BIM技术作用

　　2.1 规范市场竞争环境

　　在进行工程项目招投标过程中，通常存在大量承包商参与竞标，各个承包商综合能力具有一定程度的差异性，造价工程企业很难对其进行及时分析，通过科学应用BIM技术可以直接利用可视图呈现不同承包商综合能力[2].与此同时，对于综合能力较强的相关企业，工程单位还可以利用BIM技术进行模拟实验，选择出具有最好模拟效果的承包单位，对其施工质量与造价工作进行更高程度的保障。与此同时，相关工作人员还可以通过科学应用BIM技术审计具体造价数据，有效避免部分承包商在参与招标工作过程中存在虚假报价现象，确保市场竞争环境的公平原则。

　　2.2 控制项目施工周期

　　在进行项目预决算时，通过科学应用BIM技术所具有的多维建模手段实时真实化虚拟建设，科学统计不同方案的预估算，同时，还可以更为生动的展现各种施工方案，对其企业效益和成本预算进行更高程度的保障，同时还可以进一步提升工程利益和工程质量。应用BIM技术构建数据模型具有一定程度的可视化和信息化，丰富的信息资源能够确保模型具有更高的灵活性。在进行具体施工作业时，通过施工模拟技术和碰撞检查能够进一步明确施工方案中存在的错误和漏洞，有效控制建设成本。在进行工程造价过程中科学应用bim模型能够确保最大程度降低施工成本。最后，在进行工程结算时，科学应用bim技术能够使其工作效率和准确率得到大大提升，Bim模型的协同管理平台和信息数据库具有较高的信息共享功能，可以确保在进行具体施工建设过程中建筑模型随之不断更新，进一步保证建筑模型和施工建筑施工建筑统一，有效提升施工效率。

　　2.3 强化施工过程管理

　　首先需要对其施工组织计划进行合理优化，BIM具体包括造价信息，进度信息和建筑模型信息，科学应用计算机设备能够及时明确当前施工状态，同时将材料，机械设备，人力资源等具体用量，项目管理人员可以基于模型汇总所得的相关数据，对其各项资源进行合理分配。在我国工程建设过程中，普遍选择使用PDCA控制施工成本，质量和进度，在此过程中，手工核算具有更大的应用价值，BIM技术的有效应用能够使PDCA实现更高程度的信息化，BIM的科学应用能够可视化呈现各个施工阶段具体施工发生以及施工成本，同时，在具体施工阶段具体进行投资估算，确保相关人员能够实时对比具体建设成本和预算成本。例如，基于项目前期施工过程中构建的3D立体模型进行实际成本数据库的科学构建，同时，在数据库内及时输入实际成本数据，对其相关成本进行实时计算和统计，并对其进行合理分析和科学对比确保能够及时发现问题，对其进行及时改正，保证能够进一步实现项目建设目标。除此之外，在项目施工过程中不可必须要对其直供合同进行有效变更，在以往合同变更过程中，相关工作人员需要对其进行点对点核算，会在很大程度内浪费大量资源和时间，科学应用，BIM技术相关工作人员只需要直接更改工程变更部位，有效应用该技术能够对工程变更量及其造价信息进行科学计算，确保有效降低项目周期，同时，科学提升工程效率。

　　2.4 提升人员技术水平

　　虽然我国BIM技术起步较晚，但是该技术具有非常宽广的应用层，最初，BIM技术只能应用于慈溪大剧院等大工程，随后逐步在小工程项目中实现有效推广，国家也在一定程度内保障该技术的进一步推广。在我国工业行业不断发展过程中，相关工作人员必须确保有效提升自身专业水平，紧跟时代发展的潮流。与此同时，有效应用BIM技术能够使其工作精准度有效提升，对其施工方案进行合理优化，大大缩短工程时间，使其相关人员工作压力大大降低，确保进一步提升工程造价水平。

　　3 结束语

　　总而言之，在对工程建设进行造价管理过程中科学应用BIM技术能够在很大程度内规范市场竞争环境，控制项目施工周期，强化施工过程管理，提升相关人员技术水平，确保工程造价管理工作的全面性和高效性，进一步推进我国建筑行业发展，手机更好的满足现代工程建设需求，为国家经济水平的有效提升奠定坚实的基础。

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