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春节过后一些城市出台了宽松的楼市政策,这对各大城市的楼市价格幼有何影响,五度学习网 www.wudu001.com小编今天为大家精心准备了房价最便宜的二线城市,希望对大家有所帮助!房价最便宜的二线城市
二十天涨千元 石家庄楼市价格一路攀升
受政策影响,最近一两个月石家庄房价出快速上涨。20天的时间一平米价格能涨千元,在“买涨不买跌”的心理作用下,成交量出现上涨。数据显示,四月份,石家庄一手房签约7629套,共计64.6883万平方米,加上二手房交易的5112套,合计成交12741套。
记者首先来到了石家庄市桥西区胜利南大街的一处楼盘,在售楼大厅里,前来购房、咨询的市民确实不少。 销售人员告诉记者,从4月18号到现在,仅仅20多天的时间,他们楼盘的价格上涨了近千元。
楼盘销售人员:八千八成交价,成交均价,上上次是四月十八号,我们五月八号刚开的盘,五月八号是九千五左右的成交均价,现在是九千七。
记者:一天一个价吧?
楼盘销售人员:不能说一天一个价吧, 反正开一次盘涨一次开一次涨一次,昨天上午开盘卖了四十多套。
随后记者又来到了石家庄市裕华区塔南路一处楼盘,这里还没有动工建设,目前只是一次小规模的内部认购,刚刚开始两天200多套房源就几乎售罄。
石家庄某楼盘销售人员:两室的可能还有两套, 现在不知道卖了没。
房价最便宜的二线城市 全国房价暴跌十大城市
记者:什么时候交房?
石家庄某楼盘销售人员:2019年年底。
搜房网石家庄分公司常务副总 殷丽欣:有一些盘涨幅比较厉害的,甚至能达到两三个月的时间,能达到两千多的一个涨幅,所以说从目前整体的市场状况来看,市场目前整个趋势是比较乐观的。
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不光是新楼盘,在过去的两个月,二手房市场也出现了交易量直线上升的情况。记者在石家庄房产交易中央看到,前来办理过户手续的市民络绎不绝,经常会排起长队。
石家庄市民:哪儿不涨啊,涨啊涨的有限,石家庄有一个地儿我忘了叫啥名,上半年一平米涨了两千,你说早买晚买,我是觉得只要条件差不多,也许你再借上点儿,我们就是这么着买了。
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不少房产中介负责人告诉记者,春节过后,石家庄楼市就开始回暖,三月份二手房价格开始上涨,到现在仅两个月,有的小区上涨幅度甚
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中新网南京4月21日电 (记者 朱晓颖)一线城市对疯狂买家“关门”后,楼市的“火热”“烧到”南京、苏州等二线热点城市。面对楼市“高烧”,二线城市先后“出手”,设置房价“涨停板”。
21日一早,南京当地官方微博发布称,南京将加强房地产市场引导,主城六区、江宁、浦口商品住宅项目,申报均价每平米2万元以下的,年化涨幅不宜高于12%;每平方米2到3万元的,年化涨幅不宜高于10%;每平方米3万元以上的,年化涨幅不宜高于8%。
该举措相当于指导房价“限涨”。它与今年3月苏州出台“苏十条”中的“限涨令”如出一辙。
当时,“苏十条”明确,商品房在对外销售时,同批次房源申报价格3个月内不宜调高,6个月内调高幅度不宜超过6%,12个月内不宜超过12%等。
南京林业大学城市与房产研究中央主任孟祥远认为,指导“限涨”可视为政府“有形之手”该出手时就出手。房价快速上涨再不控制,未来对土地出让、房地产市场、买房人都构成伤害。“限价”机制将稳定市场多方预期,抑制“地王”频出,平息开发商拍地举牌时的冲动。毕竟,太离谱的“天价”地遭遇房价“涨停板”,将面临诸多开发风险。
而南京工业大学副教授、天诚不动产研究院执行所长吴翔华认为,眼下“限涨”仅为权宜之计,要给“烫得发红”的楼市降降温,最根本的办法就是遏制投机:出台所得税政策、大幅提高二套房首付,甚至是“限购”。
“哥们买房”工作室副主任张遥表示,这是南京第一次如此明确地、分类分项提出限定涨幅目标,态度鲜明,目标明确。
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